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2017年04月17日

コンビニに二十万円をだまし取られた件について 女子大消費生活センターの事件簿2 (消費生活センターの事件簿ノベルズ)

コンビニに二十万円をだまし取られた件について 女子大消費生活センターの事件簿2 (消費生活センターの事件簿ノベルズ)

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(冒頭部抜粋)

 コンビニに二十万円をだまし取られた件について
              女子大消費生活センターの事件簿2

                               大滝七夕

 1、コンビニ払いを指示する架空請求

 房総女子大学消費生活センターは、キャンパス内の学食の隣にあり、部屋の後背が全面ガラス張りになっていて開放的な空間になっていた。
 ガラスの向こうには花の散った桜が林立し、隙間からは心地よい木漏れ日が注いでいた。
 その木漏れの恩恵を、最も受けているのは、ガラスの傍らに椅子を三つ並べて、寝そべっているだらしのない背広姿の若者である。
 ショートカットの髪型になかなか端正な顔立ちをしており、イケメンと呼ばれる範疇に属しているが、だらしなく口を開けた寝姿と、アイロンのかかっていないシャツにくたびれたスーツのせいで、魅力が大幅に減退している。左衿の金ぴかの弁護士バッチまでもが輝きが失われているように見えてしまう。
 もう一人、木漏れ日の恩恵を受けている女子学生がいた。
 ガラスにぴったりと寄り添うようにして一人用のテーブルセットを置き、超ミニスカートで足を組んで椅子に腰かけて、ファッション雑誌を眺めているやたらとセクシーな女子である。
 うりざね顔で切れ長の眼差しに、ロングの黒髪をポニーテールに束ねた様は若武者の様である。おまけに高身長と来ているので、一見するとイケメンの男のようにも見えるが、露出度の高い服から覗くボリュームのある胸とくっきりとしたくびれを見れば間違えることはないだろう。
 部屋の中央に置かれたテーブルには、三人の女子学生相談員が、カップルの相談者と向かい合っていた。
 その日の昼休みに、相談に訪れたのは、房総女子大学社会学部の女子学生と上総大学理工学部の男子学生だった。二人とも二年生で二十歳だという。
 上総大学は、房総女子大学のすぐ隣にキャンパスがある共学の国立大学で主に理系学科が設けられている。女子学生は少ないため、彼女を探している男子学生の足は自ずと房総女子大学に向く。両大学の学生同士がカップルになることは珍しくなかった。
「達夫君がね、お金を貸してほしいというから、どうしたのって聞くとやばい状態だって。一体、何にお金を使ったのと聞くといろいろ支払いをしなきゃいけないって」
 真島結衣と名乗った女子学生が頬を膨らませながら、隣でうつむき加減にしている男子学生を突いた。
 結衣は、サラサラのロングヘアをなびかせ、男好きのする顔立ちをしていた。胸や腰回りに程よい膨らみがあり、男子学生の興味をそそりそうな体つきをしている。
 男子学生と交流していれば自然と声をかけられるだろうし、ボーイフレンドには困らないだろうと思われた。
 一方の達夫君と呼ばれた男子学生――平河達夫は、女子の興味を引きそうもない冴えない容貌だった。
 髪の毛はぼさぼさだし、額縁眼鏡のレンズの奥に覗くトロンとした垂れ目はどことなく弱弱しさが漂う。唯一の特長は背が高いことだけだろう。やたらと白い面長の顔で痩せた体つきをしており、洞窟の中でひょろひょろに育ったウドを連想させた。
「ほら。何に使ったのか言いなさいよ」
 結衣に突かれた達夫がおずおずと頭を上げた。
「つまりは、その……、コンビニで支払をしたからで……」
「コンビニの端末で何かの代金を支払ったんでしょ。二十万円も。一体、何の代金なの?」
 結衣の言葉に、大きなテーブルを挟んで向かい側の中央に、この部屋の主のように座っているリクルートスーツ姿の女子学生が片眉をピクリと上げた。





コンビニに二十万円をだまし取られた件について 女子大消費生活センターの事件簿2 (消費生活センターの事件簿ノベルズ)



 コンビニ払いを指示する架空請求が多発中!あなたも騙されないように気を付けよう!
 国民生活センター、消費生活センターに寄せられる最新の事案、判例を元にした消費者トラブルエンターテインメント。

 房総女子大学消費生活センターは、学生ボランティアによって運営されており、司法試験予備試験に合格済みの俊才――部長の神前愛佳、女子大空手全国大会で優勝した経験のある武闘派――白砂菜月、実家が超大金持ちのおっとりお嬢様――芽森琴音、小学生と間違われることもある童顔の一年生――七緒絵美里ら、癖のある女子大生消費生活相談員とやる気のない二十四歳の顧問弁護士村正翔太がいる。

 房総女子大学消費生活センターに三つの相談案件が持ち込まれる。
 一つは、アダルトサイトの利用料金をコンビニ払いで払うよう指示する架空請求の案件。男子学生が二十万円もの大金を騙し取られてしまったのだ。
 二つ目は、三万円の価値しかないアンティークコインを二十万円で女子学生に売りつけるマルチ商法が男子学生の間で流行っているという相談。デート商法の手口で女子学生を勧誘しており、極めて悪質だった。
 三つ目は、女子学生の銀行口座が、理由もなく、突然凍結されてしまったという相談。

 三つの相談案件は、無関係だと思われたが、絵美里らが、調べを進めるうちに、すべてが密接に関連するらしいと分かり……。


著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
大滝 七夕
法学部在学中に行政書士、宅建等の資格を取得し、卒業後は、行政書士事務所、法律事務所等に勤務する傍ら、法律雑誌の記事や小説を執筆し、作家デビュー。法律知識と実務経験をもとにしたリーガルサスペンスを中心に、ファンタジーや武侠小説などを執筆している。(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

「大滝七夕って何者?」と興味を持ってくださった方は、先ず、こちらのシリーズをご覧ください。



バイト補助者からの成り上がり 実録行政書士開業十年

 平成十五年の行政書士試験合格後、大学卒業と共に行政書士補助者となるも二か月で失業。
 人生で最もどん底の時期を生き抜き、人脈、資金、営業経験ゼロの状態から弁護士と行政書士の合同事務所を設立し、現在、十周年を過ぎた私の開業初期の実体験を記した手記。

 私の趣味と特技は小説の執筆です。学生時代は、非モテの引き籠り体質で友達が全くいませんでした。
 はっきり言って士業には全く向いていない人間です。
 おまけに、開業した時は失業状態で、資金はゼロ。行政書士会に払う登録手数料や入会金を支払うお金もありませんでした。
 何の計画もなく、見切り発車したにもかかわらず、行政書士として十年以上生き抜き、一千万以上の売上を上げている理由は、私だけの独自の営業手法『チラシ小説』にあります。
 その秘密をほんのちょっと公開しています。
 行政書士の方だけでなく、弁護士、司法書士、税理士、社会保険労務士等の他士業でも使える方法です。興味がある方は参考にしてください。

※この小説は行政書士等士業の開業テクニックを披露する事に主眼をおいたものではありません。私のプロフィールを少し詳細に紹介している私小説に過ぎないことをご承知おきください。


現在大滝七夕名義で公開している小説一覧(今後も続々増えます!お楽しみに♪)

楽々合格国家資格試験シリーズ
ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 権利関係1
ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 権利関係2
ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 権利関係3

行政書士の事件簿シリーズ
年収一千万の行政書士補助者
地下アイドル殺害事件 一億稼ぐ行政書士の事件簿1
JKリフレ殺人事件 特別中編 一億稼ぐ行政書士の事件簿2
民泊ビジネスの闇 一億稼ぐ行政書士の事件簿3

弁護士の事件簿シリーズ
遺産はアンティークコインにぶち込め? 即独新米弁護士の事件簿1
障害年金の不正受給 即独新米弁護士の事件簿2
第二のパナマ文書 十億稼ぐヤメ検闇弁護士の事件簿1
藁の上からの養子 即独新米弁護士の事件簿3
女子大生レイプ事件 即独新米弁護士の事件簿4

女子大消費生活センターの事件簿シリーズ
ドロップシッピングの甘い罠 女子大消費生活センターの事件簿1
コンビニに二十万円をだまし取られた件について 女子大消費生活センターの事件簿2

大滝七夕私小説
バイト補助者からの成り上がり 実録行政書士開業十年
食える行政書士になりたければネットも営業もやめよう 実録行政書士開業十年2
食える行政書士だけが知っている孫子の兵法の読み方1 実録行政書士開業十年3
食える行政書士だけが知っている孫子の兵法の読み方2 実録行政書士開業十年4
食える行政書士だけが知っている孫子の兵法の読み方3 実録行政書士開業十年5

和風ファンタジー小説
火車組顛末記
天下三剣
必中飛刀の鷹幸
僕はさすらいの十手持ち
よろず暗殺仕ります!暗殺屋(アサシンヤ)疾風忍

中華ファンタジー小説
偽宦官になって紫禁城でハーレム生活
武侠小説 襄陽城の蘭陵王
武侠小説 紅面剣侠
武侠小説 刀伊の入寇
武侠小説 東京開封府天狗伝説
武侠小説 チンギス・ハーンの秘伝書
武侠小説 劈風魔神剣伝説

リーガルファンタジー小説
遺言執行士のお仕事
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被告人は勇者様 弁護士ビアンカ・グリシャムの事件簿

posted by 大滝七夕 at 23:13| 今日の小説

宅建士試験過去問 権利関係 借地権 1−62 平成17年 / ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版

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ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版は、小説投稿サイト『小説家になろう(http://ncode.syosetu.com/n3661dt/)』でもお読みいただけます。


借地人Aが平成15年9月1日に、甲地所有者Bと締結した建物所有を目的とする甲地賃貸借契約に基づいて、Aが甲地上に所有している建物と甲地の借地権とを第三者Cに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。

1、甲地上のA所有の建物が登記されている場合には、AがCと当該建物を譲渡する旨の合意をすれば、Bの承諾の有無にかかわらず、CはBに対して、甲地の借地権を主張できる。
2、Aが借地権をCに対して譲渡するにあたり、Bに不利になるおそれがないにもかかわらず、Bが借地権の譲渡を承諾しない場合には、AはBの承諾に代わる許可を与えるように裁判所に申し立てることができる。
3、Aが借地上の建物をDに賃貸している場合には、Aはあらかじめ、Dの同意を得ておかなければ、借地権を譲渡することができない。
4、AB間の借地契約が専ら、事業の用に供する建物(居住の用に供するものを除く。)の所有を目的とし、かつ、存続期間を20年とする借地契約である場合には、AはBの承諾の有無にかかわらず、借地権をCに対して、譲渡することができ、CはBに対して、甲地の借地権を主張できる。


胡桃「これも借地借家法に関する基本的な出題だわね。条文を覚えていれば解ける問題だよ」
建太郎「ああ。借地権の譲渡や転貸に関する出題だよな。しかし、よく出題されるよな」
胡桃「そうね。それだけに、合格レベルに達している受験生なら、誰しもしっかり勉強しているわ。この問題で失点すると合格は程遠いわ。というわけで、1から見ていくわよ」

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2017年04月16日

宅建士試験過去問 権利関係 借地権 1−61 平成15年 / ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版

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ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版は、小説投稿サイト『小説家になろう(http://ncode.syosetu.com/n3661dt/)』でもお読みいただけます。



AがBに、A所有の甲地を建物の所有を目的として賃貸し、Bがその土地上に乙建物を新築し、所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。

1、Bが乙建物につき、自己名義の所有権の保存の登記をしている場合は、甲地につき、賃借権の登記をしていない時でも、甲地をAから譲渡され、所有権移転登記を受けたCに対して、甲地の賃借権を対抗できる。
2、乙建物が滅失した場合でも、Bが借地借家法に規定する事項を甲地の上の見やすい場所に掲示した時は、Bは、甲地に賃借権の登記をしていなくても、滅失のあった日から2年間は、甲地をAから譲渡され、所有権移転登記を受けたDに対し、甲地の賃借権を対抗できる。
3、Bが乙建物をEに譲渡しようとする場合において、Eが甲地の賃借権を取得しても、Aに不利になるおそれがないにもかかわらず、Aがその賃借権の譲渡を承諾しない時は、Bは、裁判所にAの承諾に代わる許可をするように申し立てることができる。
4、Bが、乙建物を一年以上、自己所有しておらず、かつ、他人に譲渡しようとすることもない場合、Aは、裁判所に相当の対価の提供を条件として、自ら乙建物の譲渡及び甲地の賃借権の譲渡を受ける旨を申し立てることができる。



胡桃「いよいよ、権利関係のもう一つの重要法令、借地借家法の問題よ」
建太郎「民法と違って、条文を丸暗記すれば解けるから、楽だよな」
胡桃「そうね。ただ、単に丸暗記するだけでなく、理解することも大切よ。まず、1から見ていくわよ」


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