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2018年06月18日

宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 監督処分 2-53 平成25年 / ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版

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ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版は、小説投稿サイト『小説家になろう(http://ncode.syosetu.com/n3661dt/)』でもお読みいただけます。

甲県知事の宅地建物取引士資格登録を受けている取引士Aへの監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1、Aは、乙県内の業務に関し、他人に自己の名義の使用を許し、当該他人がその名義を使用して取引士である旨を表示した場合、乙県知事から必要な指示を受けることはあるが、取引士として行う事務の禁止の処分を受けることはない。
2、Aは、乙県内において、業務を行う際に提示した宅地建物取引士証が不正の手段により交付されたものであるとしても、乙県知事から登録を消除されることはない。
3、Aは、乙県内の業務に関し、乙県知事から、取引士として行う事務の禁止の処分を受け、当該処分に違反したとしても、甲県知事から登録を取り消されることはない。
4、Aは、乙県内の業務に関し、甲県知事または乙県知事から報告を求められることはあるが、乙県知事から必要な指示を受けることはない。

愛「これも簡単だ。即答しろ」
建太郎「おう」


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2018年06月13日

宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 案内所の届出等 2-52 平成27年 / ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版

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宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が乙県内に所在するマンション(100戸)を分譲する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。




1、Aが、宅地建物取引業者Bに販売の代理を依頼し、Bが乙県内に案内所を設置する場合、Aは、その案内所に、法第50条第1項の規定に基づく、標識を掲げなければならない。

2、Aが案内所を設置して分譲を行う場合、契約の締結または 契約の申し込みの受付を行うか否かにかかわらず、その案内所に、法第50条第1項の規定に基づく、標識を掲げなければならない。

3、Aが宅地建物取引業者Cに販売の代理を依頼し、Cが乙県内に案内所を設置して、契約の締結業務を行う場合、AまたはCが、専任の宅地建物取引士を置けばよいが、法第50条第2項の規定に基づく届出は、Cがしなければならない。

4、Aが甲県内に案内所を設置して分譲を行う場合において、Aは甲県知事及び乙県知事に、業務を開始する日の10日前までに、法第50条第2項の規定に基づく届出をしなければならない。










愛「これも条文を知っているかどうかだけの問題だ。即答しろ」

建太郎「おう」



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2018年06月02日

宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 標識の掲示 2-51 平成21年 / ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版

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次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。




1、宅地建物取引業者が一団の宅地の分譲を行う案内所において、契約行為等を行う場合、当該案内所には、国土交通大臣が定めた報酬の額を掲示しなければならない。

2、他の宅地建物取引業者が行う一団の建物の分譲の媒介を行うために、案内所を設置する宅地建物取引業者は、当該案内所に、売り主の商号又は名称、免許番号等を記載した国土交通省令で定める標識を掲示しなければならない。

3、宅地建物取引業者は、事務所以外の継続的に業務を行うことができる施設を有する場所においては、契約行為等を行わない場合であっても、専任の取引士を一人以上置くとともに、国土交通省令で定める標識を掲示しなければならない。

4、宅地建物取引業者は、業務に関して展示会を実施し、当該展示会場において、契約行為等を行おうとする場合、当該展示会場の従業員数5人あたりに1人以上の割合となる専任の取引士を置かなければならない。







愛「これは条文を知っているかどうかだけの問題だ。即答しろ」

建太郎「おう」


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